Как проверить обременения на недвижимости

Перед покупкой квартиры стоит проверить нет на ней обременения. Обременения на квартиру могут вам помешать в будущем при покупке квартиры. Если не проверить заранее — может оказаться, что квартиру у вас заберут.

Чтобы узнать есть ли обременения на квартиру — нужно заказать выписку и ЕГРН. Ее можно заказать в офисах Росреестра с подачей заявления на услугу, либо воспользоваться интернет сервисами для заказа выписки. Стоимость выписки варьируется от 250 до 1000 рублей.

Есть несколько видов обременений на квартиру:

— Ипотечная квартира;

— Квартиру снимают арендосъемщики;

— Рента на квартиру;

— Безвозмездное пользование квартирой;

— Завещательный отказ на квартиру;

— Арест квартиры.

Каждый из этих обременений имеет свои особенности и сложности при снятии обременения. Так самым сложным и продолжительным по времени являются рента и арест квартиры. По обоим из них вам придется идти в суд, чтобы снять их и привести доказательства

1. Зайти на сайт https://reestr.net/ и выбрать раздел «Проверить квартиру»

2. Ввести кадастровый номер или адрес объекта

3. После получения информации об объекте в правой колонке в разделе «Арест, обременения и залог» вы увидите есть ли на квартире какие-либо ограничения